Sublimer pour mieux vendre
Chez Brightly Home Staging, nous aidons les propriétaires, les agents immobiliers et les promoteurs immobiliers de toute la Belgique à transformer leurs propriétés en biens magnifiquement présentés, à des prix abordables pour tous.
Que votre bien soit occupé, vide ou nouvellement construit, nous concevons des solutions de home staging sur mesure qui mettent en valeur les atouts de votre bien afin de plaire aux acheteurs d’aujourd’hui. Démarquez votre bien et vendez en toute confiance.
Révélez le potentiel de votre bien grâce au home staging
Pourquoi le home staging ?
La mise en valeur d’un bien immobilier (home staging) est l’un des outils marketing les plus efficaces pour les ventes immobilières. Que votre bien soit occupé, vide ou nouvellement construit, nous concevons des solutions de home staging sur mesure qui mettent en valeur les atouts de votre bien afin de vendre rapidement et au meilleur prix de vente.
Vendre rapidement
Les biens aménagés par des professionnels se vendent en moyenne 2 à 3 fois plus vite.
Vendre à un prix plus élevé
Le home staging peut augmenter la valeur perçue d’une propriété de 5 % à 15 %.
Augmentez le nombre de visites
Plus de 90 % des acheteurs effectuent des recherches en ligne : les photos mises en scène attirent beaucoup plus de visites.
La première impression est essentielle
Les acheteurs se font une première impression de votre bien dans les 90 premières secondes.
Montrez le potentiel
90 % des acheteurs sont incapables de se projeter dans un bien non aménagé.
Abordable
Les coûts du home staging varient entre 0,5 % et 3 % de la valeur du bien et se vendent entre 5 et 15 % plus cher qu’un bien non aménagé.
Nous travaillons avec
Propriétaires
Préparez votre bien pour une vente réussie grâce à un home staging professionnel. Nous vous aidons à créer une présentation propre et harmonieuse qui plaira à un large éventail d’acheteurs potentiels, en utilisant votre mobilier existant ou en apportant des pièces soigneusement sélectionnées.
Agents immobiliers
Attirez davantage d’acheteurs potentiels et renforcez l’image professionnelle de votre agence grâce à des biens aménagés. Nous offrons des partenariats home staging flexibles qui vous aident à conclure des ventes plus rapidement et à différencier vos annonces.
Promoteurs
Améliorez vos nouvelles constructions ou vos biens rénovés grâce à un home staging axé sur le style de vie qui apporte chaleur, dimension et clarté aux espaces vides. Idéal pour les maisons témoins, les photos de marketing et les appartements modèles.
FAQ
Qu’est-ce que le Home Staging ?
Le home staging (aussi appelé valorisation immobilière) est le processus de préparation d’un bien à la vente ou à la location en améliorant son attrait visuel. Il combine le désencombrement, la dépersonnalisation, le réaménagement et la décoration pour aider les acheteurs à s’imaginer vivre dans l’espace. C’est un outil de marketing efficace pour accélérer la vente d’un bien et recevoir des offres plus intéressantes.
Combien coûte l’aménagement intérieur ?
Les coûts dépendent de la taille du bien, du nombre de pièces aménagées et de la nécessité de louer des meubles. En Belgique, le home staging peut varier de quelques centaines d’euros (pour les consultations et le stylisme mineur) à quelques milliers d’euros (pour l’ameublement complet et la location). Vous recevrez toujours un devis détaillé avant le début de la prestation.
Dois-je vider ma maison avant le home staging ?
Non, nous travaillons avec ce que vous avez ou nous proposons de la location de mobilier/décorations. Nous sommes flexibles.
Puis-je continuer à vivre dans ma maison pendant le home staging ?
Absolument. De nombreux biens aménagés en Belgique restent occupés pendant le processus de vente. Nous créons des aménagements pratiques et attrayants tout en gardant votre confort quotidien à l’esprit.
Combien de temps dure le processus d’aménagement intérieur ?
Après une consultation initiale, les petits projets peuvent être réalisés en 1 à 2 jours. L’aménagement complet avec installation de meubles peut généralement prendre quelques jours de plus. Les délais peuvent varier en fonction de la taille du bien et de la disponibilité.
Dois-je repeindre ou rénover avant l’aménagement intérieur ?
Pas toujours. Des améliorations mineures, comme une nouvelle peinture, des petites réparations ou un éclairage modernisé, peuvent considérablement accroître l’attrait du bien. Lors de la consultation, nous vous conseillerons sur les mises à jour qui offrent le meilleur retour sur investissement.
Le home staging peut-il augmenter le prix de vente de mon bien ?
Bien qu’aucune augmentation de prix spécifique ne soit garantie, les biens aménagés en Europe reçoivent systématiquement plus d’offres de qualité et se vendent plus rapidement. Les acheteurs perçoivent souvent les biens aménagés comme étant mieux entretenues, ce qui peut entraîner des offres plus élevées.